Крышная котельная – это компактная автономная котельная установка, предназначенная для монтажа на крыше здания. Она может быть как блочно-модульной, то есть изготовленной на заводе и привезённой на объект в готовом виде, так и встроенной. В последнем случае отопительное оборудование закладывается на этапе проектирования здания.
По конструктивным особенностям крышная котельная ничем не отличается от наземных. Она так же оборудована одним или несколькими котлами, насосами, системами дымоотвода, автоматизации и телеметрии.
Крышные котельные, в основном, применяются для производственных и технических сооружений. В случае с жилыми и социальными объектами их эксплуатация имеет ряд ограничений. Их использование оправданно, когда нет возможности подключиться к основной магистрали или подключение по каким-то причинам не производится.
Нормы проектирования крышных котельных
Своды правил содержат большое количество требований как к самим котельным, так и к сооружениям, для которых они используются. Таковы основные из них:
Котельная не должна примыкать к жилому помещению или размещаться над ним.
К помещению, в котором установлены котлы, предъявляются особые требования по размерам, высоте потолков и дверных проёмов.
Выход из котельной должен вести непосредственно на крышу здания.
Обязательно наличие автоматической аварийной подсистемы, которая остановит котельную при возникновении нештатной ситуации.
Крышные котельные запрещено использовать в зданиях, где в одном помещении может собираться более 50 человек. Например, школы, больницы, детские сады, многолюдные учреждения и предприятия.
Мощность крышной котельной в жилом доме не может быть больше 3 МВт.
Габариты помещения котельной не должны превышать габариты здания. Обязательна опора на несущие конструкции.
Установка крышной котельной на здании выше 27 метров или 10 этажей требует дополнительного согласования с пожарной охраной.
Требования к газовым котельным отдельно изложены в СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы» (СНиП 2.04.08-87 «Правила безопасности в газовом хозяйстве»).
Преимущества блочно-модульной крышной котельной
Простое решение. Если объект не предусматривает лишнего места, то наилучший выбор для тепло- и водоснабжения здания – блочно-модульная крышная котельная. Купить её будет выгоднее, чем организовывать дополнительную наземную площадку.
Снижение теплопотерь. Поскольку котельная расположена непосредственно на крыше здания, теплоноситель проходит минимальное расстояние, прежде чем попасть к потребителю, а значит, повышается качество теплоснабжения.
Автоматизация. Котельная не требует постоянного присутствия оператора на объекте, а аварийная система незамедлительно отключит котельную, если возникнет непредвиденная ситуация. Кроме того, автоматика позволяет эффективнее использовать ресурсы.
Экономичность. Не требует дополнительных расходов на подключение к центральным магистралям. При этом и сама крышная котельная, цена которой существенно ниже стационарного аналога, сэкономит значительные средства.
Важные нюансы
Поскольку крышная котельная представляет собой специфическое сооружение, нельзя обойти стороной ряд моментов, которые следует учесть перед покупкой.
Убедитесь, что газовая магистраль может быть подведена на крышу.
Учитывайте ограничения и требования надзорных инстанций. Обязательно получите заключение о технической возможности установки данного оборудования на крыше. В этом залог безопасной эксплуатации котельной.
